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等额本金是什么意思(等额本息和等额本金的区别)

个人住房贷款的还款方式一般有两种:等额本息和等额本金。当我们申请房贷时,可以根据自己的实际情况,选择合适的还款方式。 那么,等额本金和等额本息的区别在哪里呢?我们一起来了解下。 月…

个人住房贷款的还款方式一般有两种:等额本息和等额本金。当我们申请房贷时,可以根据自己的实际情况,选择合适的还款方式。

等额本息和等额本金的区别在哪里?

那么,等额本金和等额本息的区别在哪里呢?我们一起来了解下。

月供不同

等额本息是一直按照全额本金计算利息的,而等额本金是按照剩余本金计算利息的。因此,在等额本息还款中,每期月供是不变的。但每期月供中的本金和利息是不同的;而等额本金还款的每期月供是不同的,并呈递减状态。

等额本息和等额本金的区别在哪里?

总利息支出不同

在不考虑提前还款的前提下,等额本息还款的总利息支出会比等额本金还款高出很多。

等额本息和等额本金的区别在哪里?

好了,看到这里,大家应该了解,等额本金和等额本息的区别在哪里了吧。

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作者: 编辑-王博

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